年7月3日,招商以总价44.04亿,拿下了虹口区嘉兴路街道HK-01地块,当时成交楼板价为元/㎡,溢价率28.4%。
年9月,「招商外滩玺」案名正式对外公布。据网上爆料称,项目即将于3月开放售楼处,预计推出建面约80-㎡精装2-4房!
网上最新曝光的项目效果图(以开发商实际发布为准)
「招商·外滩玺」紧邻北外滩核心区,东至新建路,南至周家嘴路,西至金田路,北至海拉尔路,容积率2.5,建筑面积.5㎡。
项目总平图
根据之前地块出让要求,需要全装修,中小套型住宅建筑面积不得低于该地住宅总建筑面积的70%。另需配建保障房建面㎡以上,配建菜场(自持)建面不小于㎡。但无须自持租赁住宅面积,也无住宅套数下限要求。
位置示意图,来源于网络
项目虽然不在北外滩规划范围内,但与北外滩核心区仅隔了周家嘴路,距未来米浦西第一高楼,直线距离仅米左右,距离外滩仅米,出小区直接进隧道直抵陆家嘴中心绿地,是上海市中心罕见的白金位置。
项目北侧米是轨交4号线海伦路站,南侧米是轨交12号线国际客运中心。处于上海市中心,生活配套较为完善。
商业配套:地块1公里半径范围内有瑞虹坊、月亮湾、白玉兰广场、上海音乐谷、老厂房等商业配套,足以满足居民生活及休闲需求。
医院配套:地块往西步行约医院医院。
学校配套:地块1公里范围内有上海继光高级中学,上海市长青中学。
位置示意图,来源于网络
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